Luật sư tư vấn lập di chúc
Luật sư tư vấn lập di chúc
Luật sư tư vấn lập di chúc
Tư vấn khai nhận di sản thừa kế theo di chúc. Các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi nhận chuyển nhượng đất?
Tư vấn khai nhận di sản thừa kế theo di chúc. Các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi nhận chuyển nhượng đất?
“Điều 644. Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc
2. Quy định tại khoản 1 Điều này không áp dụng đối với người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều 620 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 621 của Bộ luật này.”
Những người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc cũng sẽ được hưởng một phần tài sản ông nội bạn để lại. Do đó, những người đó phải đồng ý từ chối nhận di sản thừa kế thì bạn mới có thể sang tên sổ đỏ đứng tên bạn.
Nếu không có người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc thì bạn sẽ được thừa hưởng phần di sản này mà không cần sự đồng ý của những người khác.
2.2. Trường hợp thứ hai: Mảnh đất là tài sản chung của ông và bà:
– Nếu ông mất đi không để lại di chúc thì phần tài sản này sẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định về việc phân chia di sản thừa kế theo pháp luật như sau:
“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”
Những người thừa kế được hưởng phần di sản này sẽ phải đồng ý nhượng lại phần di sản của họ sang cho bạn.
Ngoài những trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân theo quy định trên, khi bạn nhận chuyển nhượng bất động sản từ những người khác thì thuế suất sẽ là 10% giá trị tài sản được nhận căn cứ Điều 31 Luật thuế thu nhập cá nhân 2007.
Những trường hợp không được miễn lệ phí trước bạ thì sẽ phải đóng theo tỷ lệ 0,5%.
– Lệ phí địa chính: Căn cứ quy định từng địa phương.
Trên đây là ý kiến tham khảo, để được tư vấn thừa kế theo các văn bản mới vui lòng liên hệ:...
Trân trọng.
LS TRẦN MINH HÙNG CHUYÊN TƯ VẤN LUẬT TRÊN HTV
Chúng tôi là hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xã hội.
Luật sư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênh truyền hình uy tín như: Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Truyền hình Quốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Đại án Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như và Viettinbank, các vụi Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái.… và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Trân trọng cảm ơn.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
VPLS GIA ĐÌNH (Luật sư Thành Phố)